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www.345270.com满五唯一是什么意思?是指购买房子满

添加时间:2019-11-10

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  知道合伙人房产装修行家采纳数:4516获赞数:7066肄业扬州大学社会关系学院,从事房地产行业4年通晓房屋买卖流程以及权证知识。向TA提问展开全部满五年是指契税发票开具时间或产权证登记日期往后推算满五年或大于五年。

  “满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。

  普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式,第一种是查看房子的契税发票开具时间,第二种是房产证的登记时间,这两者任何一种都可以视为产权起始时间。现场开奖直播

  1、并向他明确表示如果不进行人脸识别注册将无法。已购公房又称“房改房”,它的购买价分为三种,分别是市场价、成本价和标准价。

  2、如果是以市场价买的,则属于个人产权,跟普通商品房的认定方式完全一致。

  3、如果是以成本价买的,必须满五年才可以上市交易,也就不存在“满五”的问题了。

  4、如果是以标准价买的,业主只拥有部分产权(原产权单位也享有部分产权),也是满五年后才能上市交易,原单位有优先回购权。

  5、房改房的产权时间确定有三种方式,分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款,选择任何一种都可以。www.345270.com

  2、继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准,核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。

  3、赠与的房子又分为两种情况,如果是直系亲属之间的赠与,产权时间以原房产证为起始点;如果是非直系亲属之间的赠与,则以新房产证为准。


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